3     重建农房抗震设计

3.1     选址基本要求

• 异地重建农房的选址应当符合乡（镇）国土空间规划以及宅基地管理相关规定， 符合镇乡总体规划所确定的村庄新建、扩建和撤并的原则和要求。
• 应注意与基本农田保护区规划相协调，合理用地，节约用地和保护耕地，充分利用荒地、薄地，不得占用永久基本农田及高标准农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
• 应充分结合自然环境条件，布局在水源充足、水质良好、便于排水、通风和地址条件适宜的地段。
• 应避开有开采价值的地下资源和地下采空区以及文物埋葬区。
• 应避免被铁路、重要公路和重要基础设施穿越，避开基础设施廊道控制区。
• 应与生产劳动地点联系方便，并充分依托和利用现有的生产、生活设施及交通条件。
• 位于丘陵和山区的，应优先选用向阳坡和通风良好的地段。
• 重建农房应保证场地安全。选择的建筑场地应为抗震有利地段或一般地段，尽量避开不利地段，严禁在危险地段建造房屋。对不利地段应由各县级住房和城乡建设部门组织勘明场地状况，并提出切实有效的处理方案后方可进行农房的建设。（地段划分见表 2.1）

• 不应在采空沉陷区、洪水淹没区、地震断裂带、雷击高易区、地方病高发区、重疫源地等自然灾害影响以及生态敏感区建造农房。建造农房前应对场地进行评估， 若场地处于不利地段，应对场地进行处理。（见图 1.9-1~图 3.1.9-8）

图 3.1.9-1    应避开软弱土                                            图 3.1.9-2    应避开陡坡、边坡边缘

图3.1.9-3  应避开河岸边缘                                            图3.1.9-4  应避开故河道

图 3.1.9-5    应避开半挖半填地基                                          图 3.1.9-6                    应避开崩塌

图 3.1.9-7    应避开暗塘

图 3.1.9-8     应避开潜在滑坡、泥石流

• 在坡边建造农房时，应当满足一定的地震安全距离。（见图 1.10-1、图 3.1.10-2）

图 3.1.10-1    坡边建造房屋选址的安全距离（坡下）

图 3.1.10-2    坡边建造房屋选址的安全距离（坡上）

3.2     抗震基本要求

• 重建农房的建筑设计应符合以下要求：
  • 建筑体型应当简单、规整，平面应避免局部突出或凹进，立面不宜高度不等。平面形状最好为方形或矩形。矩形平面长边的尺寸不应大于短边尺寸的 4 倍，凹进的尺寸不应大于对应边长的 1/4。（见图 2.1）

图3.2.1   房屋平面布置

• 房屋各层层高不宜相差过大，框架房屋的底部层高不应超过 5m，砌体房屋的层高不应超过 3.6m。
• 二层房屋的楼层不应错层，楼梯间不宜设在房屋的尽端和转角处，且不宜设置悬挑楼梯。
• 不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。

• 框架结构体系应符合以下要求：
• 结构应设计成双向梁柱刚接的抗侧力体系，抗震设计时不宜采用单跨框架结构。（见图 2.2-1 和 3.2.2-2）
• 框架结构不应采用部分由砌体墙承重的混合形式。
• 框架结构中的楼梯及局部凸出屋面的楼梯间、设备间等，应采用框架承重，不应采用砌体墙承重。

图 3.2.2-    双向多跨框架结构

图 3.2.2-2    不宜采用单跨框架结构

砌体房屋的结构体系应符合下列要求：

• 应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系，避免采用只设置两道纵墙的结构方案。
• 同一房屋不应采用生土墙与砖墙、砌块墙或石墙混合承重的结构体系；不应使用独立砖柱、砌块柱、石砌柱、土坯柱等承重方式。
• 纵横墙的布置宜均匀、规则、对称，在平面内宜对齐，竖向应保持上下连续， 在同一轴线上，窗间墙的宽度宜均匀。
• 抗震墙层高的 1/2 处门窗洞口所占的水平横截面面积：对承重横墙，不应大于总截面面积的 25%；对承重纵墙，不应大于总截面面积的 50%。
• 烟道、风道和垃圾道不应削弱承重墙体；当承重墙体被削弱时，应对墙体采取加强措施。
  • 抗震构造应符合以下规定：
• 楼板应优先采用现浇混凝土楼板，楼板厚度不应小于 80mm，有管线预埋的楼板厚度不宜小于 100mm，屋面板厚度不宜小于 120mm。
• 突出屋面无锚固的烟囱、女儿墙等易倒塌构件的高度不应大于 500mm；超出时，应采取有效拉结措施。（注：坡屋面上的烟囱高度由烟囱的根部上沿算起）（见

图 3.2.4-1~图 3.2.4-3）

• 横墙和内纵墙上的洞口宽度不宜大于 5m；外纵墙上的洞口宽度不宜大于1.8m 或开间尺寸的一半。
• 门窗洞口过梁的支承长度，7～8 度时不应小于 240mm。
• 墙体门窗洞口的侧面应均匀分布预埋木砖，门洞每侧宜埋置 3 块，窗洞每侧宜埋置 2 块，门窗框应采用螺钉与预埋木砖钉牢。
• 屋檐外挑梁上不得砌筑砌体。

图 3.2.4-1    屋面烟囱高度（H）

图3.2.4-2  屋面烟囱加强措施（H>500）

图3.2.4-3  出屋面墙体加强措施

• 结构材料应符合以下要求：
• 水泥、钢筋、砖砌体等材料应采用正规厂家生产的产品，并附有材料质量合格证。不应在主要承重构件中使用废旧钢材，钢筋应采用机械调直，不应采用人工砸直的方式进行加工处理。
• 普通砖和多孔砖的强度等级不应低于 MU10，其砌筑砂浆强度等级不应低于M5；蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖及混凝土砖的强度等级不应低于 MU15，其砌筑砂浆强度等级不应低于 Ms5（Mb5）；混凝土砌块的强度等级不应低于 5， 其砌筑砂浆强度等级不应低于 Mb7.5。
• 素混凝土强度等级不应低于 C15，钢筋混凝土强度等级不宜低于 C25。制作混凝土时，严禁使用海砂。（见图 2.5-1）

图 3.2.5-1    钢筋混凝土与素混凝土

• 梁、柱纵向受力普通钢筋应采用HRB400（）、HRB500（），板纵向钢 筋宜采用 HRB400（）、HPB300（）。（见图 2.5-2）

5      箍筋宜采用 HPB300（）、HRB400（）、HRB500（）。（见图 3.2.5-3）

图 3.2.5-2    梁柱纵向钢筋

图 3.2.5-3     箍 筋                                               图 3.2.6     钢筋保护层

• 施工应符合以下要求：

• 纵向钢筋的混凝土最小保护层厚度见表 2.6-1。（如图 3.2.6）

表 3.2.6-1    纵向钢筋的混凝土保护层厚度（mm）

部位 环境条件	板	梁	柱	基础
室内干燥环境	15	20	20	—
地面以下、露天或室内潮湿环境	20	25	25	40

注：当基础无垫层时，保护层厚度不应小于70mm。

• 纵向钢筋的锚固长度和搭接长度见表 2.6-2 及表 3.2.6-3 要求。
• HPB300（）钢筋端头应设置 180°弯钩。

表 3.2.6-2    混凝土钢筋的锚固长度 laE 和搭接长度 l_lE

钢筋	HPB300 级钢筋（）
	6		8		10		12	14		16
锚固长度 laE	230		310		390		470	550		630
搭接长度 llE	330		440		550		660	770		880
钢筋	HRB400 级钢筋（）
	10	12		14		16	18	20	22		25
锚固长度 laE	460	550		640		730	820	910	1000		1140
搭接长度 llE	640	770		890		1020	1150	1280	1410		1600

注：本表适用于汕头的龙湖、金平、濠江、潮阳、澄海、南澳县，潮州市，湛江的徐闻县，揭阳的榕城区。