2021年3月23日16:11:13

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xx中央广场商业综合体工程质量创优策划书

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说明：省部级奖项审批人为分公司总工程师

发布日期：年月日执行日期：年月日

xxxx有限公司xx中央广场商业综合体项目部

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目录
1. 工程概况 3
1.1 工程建设概况 3
1.2 工程设计概况 3
1.3 工程特点与重难点 6
1.4 项目管理目标 6
2. 组织机构 7
2.1 创奖领导小组 7
2.2 创奖工作小组 7
2.3 人员职责分工 7
3. 创奖进程 9
4. 支撑奖项 10
5. 深化优化 11
6. 样板引路 13
7. 总承包管理 16
7.1 分包进场计划 16
7.2 项目验收工作计划 17
7.3 工作面移交计划 17
7.4 总包协调管理 21
8. 创优推进会 22
9. 资料整理 23
10. 细部做法 25

1. 工程概况

1.1 工程建设概况

表1.1 工程建设概况表

工程名称	xx中央广场商业综合体	建设地点	Xxxx
建设单位	湖南xx房地产开发有限公司	设计单位	xx建筑设计院
总包单位	xx有限公司	监理单位	xx工程项目管理有限公司
开工日期	20xx年x月x日	竣工日期	20xx年x月x日
合同工期	1560天	合同额	xx亿元

1.2 工程设计概况

xx中央广场商业综合体项目是xx市首个集商业、办公、会议、酒店于一体的地铁直通物业，项目总建筑面积x万平方米，含地下室三层，地上部分裙楼6层，东塔楼59层，总建筑高度256m。

表1.2 工程设计概况表

序号	分部工程	设计内容
1	地基与基础	设计等级为甲级，基础类型为桩基。共含有钢筋混凝土灌注桩738根，桩径在1000mm~3800mm之间，桩长在6m~29m之间。
2	混凝土结构	主体结构安全等级为二级，耐火等级为一级。东塔楼为筒中筒/框剪结构（其中23层以下为劲性混凝土结构），抗震等级为一级；中部裙楼为框架/框剪结构（其中五层顶为钢桁架结构），抗震等级为二级。
3	装饰装修	外装饰为玻璃幕墙。内装饰墙面分为石材、涂料、软包、吸音墙、墙面砖、硬包等；顶棚分为铝方通（板）吊顶、透光云石片吊顶、涂料、吸音顶等；地面分为大理石、地面砖、环氧树脂、复合木地板、地板胶、地毯等。
4	屋面工程	铺装屋面防水等级为I级，采用2mm高聚物改性沥青防水涂膜+3mm厚自粘防水卷材。种植屋面防水等级为Ⅰ级，防水做法为2mm厚高聚物改性沥青防水涂膜+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（耐根穿刺型）。
5	给水排水及采暖	生活给水系统：市政直供与二次加压供水相结合的形式。生活热水系统：全日制集中闭式热水供应系统。补充水及循环回水经热水机组加热后供至各区顶部，对各分区上行下给。管网同程式布置，设循环泵全天候机械循环。排水系统：雨污分流，雨水经收集后进入回收池，用于道路清洗及绿化浇灌。室内生活污、废水采用重力流排出，地下部分污、废水、电梯基坑排水及水池放空水经潜污泵抽升后排入室外管网。消防水系统：东塔楼负三层消防泵房设消防泵7台，其中3台转输泵，两用一备，650m³消防水箱1个；29层综合泵房设消防泵6台，100m³消防转输水箱1个，转输水箱向高区供水，对低区稳压。屋顶稳压泵房设18m³高区水箱1个、消火栓及喷淋稳压泵各2台，互为备用；屋面停机坪使用泡沫灭火系统。中部裙楼由东塔楼管网转输供水。
6	建筑电气	电源：正常用电电源为专用变电所的10KV电源，由10KV高压配电站的两段高压母线分别提供；应急电源为东塔楼一台1600KW、一台800KW柴油发电机组，中部裙楼一台2000KW柴油发电机组。动力：单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电，一般设备采用放射式与树干式相结合；一级及二级负荷设备均采用双电源末端自切供电。照明：应急照明采用集中EPS作应急电源，两路电源就地切换后供电；一般场所普通照明采用高效、节能、寿命长的节能型光源；车库采用T5直管荧光灯或节能型光源。防雷及接地系统：二类防雷建筑，屋顶幕墙檐口上端设置明装避雷带，利用结构柱内主筋作防雷引下线。低压配电系统接地采用TN-S接地保护系统，设专用接地保护线。高低压配电室设总等位箱，厨房、泳池、带淋浴的卫生间设置局部等电位。
7	电梯	东塔楼含29台电梯，4台扶梯。中部裙楼含2台扶梯。
8	建筑节能	双银LOW-E中空玻璃幕墙、种植屋面、VRV多联机、全热回收新风换气机组、雨水收集、轻质隔墙、智能灯控、节能灯具、节水洁具等。
9	通风与空调	空调冷热源：东塔楼部分区域选用VRV空调机组；部分区域冷源选用五台离心式冷水机组，热源选择四台燃气/燃油真空热水锅炉。中部裙楼冷源选用两台螺杆式冷水机组，热源选择两台燃气/燃油真空热水锅炉。空调水系统：东塔楼和中部裙楼均采用四管制闭式机械循环系统。空调风系统：东塔楼酒店采用风机盘管加独立新风的方式，写字楼采用多联机加独立新风方式。中部裙楼采用风机盘管加独立新风的方式。防排烟系统：防烟楼梯间、合用前室分别设置独立的机械加压送风系统。东塔楼内走道和中部裙楼地上部分设有机械排烟系统。东塔楼和中部裙楼地下室利用平时排风系统兼作排烟系统，送风系统兼作火灾时的补风系统。
10	建筑智能	消防自动化系统（FA）：火灾自动报警系统，消防应急广播系统，电气火灾监控系统。楼宇自动控制系统（BA）：智能照明系统、楼宇控制系统、能源管理系统、广告及信息发布系统、智能化集成系统。办公自动化系统（OA）：计算机网络系统、程控交换（电话）系统、音视频会议及扩声系统。通讯自动化系统（CA）：无线对讲系统、有线电视系统、综合布线系统。安保自动化系统（SA）：视频监控系统、防盗报警系统、无线电子巡更系统、门禁系统、考勤系统、访客及通道闸系统、UPS配电柜、机房工程、停车场管理系统。

1.3 工程特点与重难点

表1.3 工程特点与重难点分析

序号	简要分析
1	立面全玻璃幕墙，恢弘大气：玻璃幕墙分为单元式和隐框式，采用双银low-E中空玻璃。
2	屋面形式多样，各具特色：屋面包含停机坪屋面、种植屋面、铺装屋面、玻璃采光顶屋面
3	系统齐全完备，智能化程度高：机房全部实现智能控制，空调、电力、照明等系统实施监视与节能控制。
4	地铁与物业相连，无缝直通：地铁直通物业，无缝对接，打造新的消费业态，出行回归绿色。
5	超大超深桩基施工难度大：钢筋混凝土灌注桩最大直径3.8米，最大深度29米。
6	地下室结构裂缝控制难度大：地下室单层面积1.2万平方米，地下室外墙长达392米，裂缝控制是难点。
7	劲性混凝土结构施工难度大：东塔楼采用劲性混凝土结构，钢构安装与土建施工配合要求较高，施工难度大。
8	屋面防渗漏难度大：东塔楼和中部裙楼屋顶工艺繁杂，设有花园水景，防渗漏难度大。
9	大跨度空间施工难度大：中部裙楼大跨度空间顶部采用钢桁架，净高15.2米，净跨38.5米，安装难度大。
10	管线综合布置难度大：机电系统设备齐全，布置紧凑，管线密集，综合平衡和穿插施工难度大。

说明：根据项目实际情况分析项目设计特点、管理重点、施工难点，不超过10项。

1.4 项目管理目标

表1.4 项目管理目标分析表

质量管理目标	确保鲁班奖
工期管理目标	项目于20xx.x.x开工，20xx.x.x竣工，总工期1560天
安全管理目标	全国AAA级安全文明标准化工地
成本管理目标	上缴 5 %
科技管理目标	全国绿色施工科技示范工程，发明专利6项，工法4项

2. 组织机构

2.1 创奖领导小组

组长：xxx

副组长：xx、xx、xx

组员：xxxxxx

2.2 创奖工作小组

组长：xxx

副组长：xx、xx、xx、xx

组员：xxxxxx

2.3 人员职责分工

表2.3 人员职责分工表

工作名称或工作内容及要求		工作小组责任人	领导小组
现场质量保证条件	建立健全的质量保证体系，并有效运行	x	x
	施工操作标准及质量验收规范的配备	x	x
	施工组织设计、施工方案编审	x	x
	质量目标及其保证措施制订	x	x
	质量保证措施的实施	x	x
实体质量	质量通病的治理与消除	x	x
	性能检测满足规定要求	x	x
	尺寸偏差与限值实测满足规定要求	x	x
	观感质量	x	x
	质量亮点的打造	x	x
质量记录	材料、构件、设备进场验收及复试记录	x	x
	施工记录	x
	施工试验记录	x
	性能检测记录	x
	记录收集、整理、组卷	x	x
科技环保节能	科技进步奖	x	x
	环保、节能
	科技示范工程
	QC
	工法
	专利
	科技论文
影像资料	过程影像资料收集	x	x
影像资料	汇报PPT及DVD资料	x	x
其他	安全文明工地	x	x

3. 创奖进程

表3.1 创奖进程分析表

序号	进程工作	责任人	完成时间	备注
1	基础工程	x	20xx.8.16
2	主体工程	x	20xx.5.30
3	竣工验收	xx	20xx.5.30
4	竣工备案	xx	20xx.6.22
5	市优质结构	x	20xx.5.30
6	省优质工程	x	20xx.5.30
7	芙蓉奖	x	20xx.5.30
8	鲁班奖	x	20xx.6.30

说明：可附加创奖进程节点网络图。

4. 支撑奖项

表4.1 支撑奖项分析表

序号	名称		责任单位	完成时间	项目责任人	备注
1	施工手续	用地许可证	建设单位	20xx.4.10	x
		立项审批	建设单位	20xx.5.10	x
		规划许可证	建设单位	20xx.5.10	x
		施工许可证	建设单位	20xx.5.10	x
2	优秀设计奖		设计院	20xx.11.30	x
3	建设施工项目施工安全生产标准化建设工地（省级安全最高奖）		施工单位	20xx.10.30	x
4	全国绿色施工科技示范工程		施工单位	20xx.10.30	x
5	新技术应用		施工单位	/	x	9大项 22子项
8	过程影像资料收集		施工单位	/	x
9	···

5. 深化优化

表5.1 深化优化内容表

序号	部位	深化优化内容		责任人	进程
1	屋面工程	①屋面整体布局 ②屋面排水组织 ③屋面泛水、水落口等细部做法			20xx.2.1-20xx.3.30
2	标准层管道井	①装饰装修做法 ②管线排布			20xx.5.1-20xx.6.30
3	标准层公共区域（走廊）	①整体布局排版 ②顶棚排版 ③墙面排版 ④地面砖排版 ⑤各专业间协调美观			20xx.5.1-20xx.6.30
4	设备机房	给排水	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		消防	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		通风	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		空调	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		强电	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		弱电	①整体排布 ②机房布局 ③节点做法
		综合作业图	①协调美观 ②碰撞检查
		三维效果图	/
5	地下室	①整体布局 ②地面及排水深化 ③管线走向 ④细部做法
6	外墙	排版图	①墙砖排版 ②分格缝布置 ③色彩协调
7	重点部位（如门厅、会议室、卫生间、楼梯间等）	排版图（地面墙面顶棚）	①排版深化 ②分格缝布置 ③色彩协调 ④各专业协调
8	室外工程	①整体布局 ②施工工艺深化 ②节点深化 ③面砖、园林等的排版

说明：深化内容包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等，可在上述内容上根据项目情况添加。

综合作业图、排版图要求各专业负责人签字确认。

6. 样板引路

表6.1 样板引路计划表

序号	样板间名称及部位	确认图纸时间	确认材料时间	确认施工时间	验收时间	责任人
1	桩基/ A05、B02	20xx.4.1	2010.4.5	20xx.4.8	2010.4.15	xx
2	地下室防水 /1~2轴交A~C轴	20xx.5.30	20xx.6.5	20xx.6.7	20xx.6.15	xx
3	地下室结构 /1~2轴交A~C轴	20xx.5.30	20xx.6.5	20xx.6.10	20xx.6.20	xx
4	主体结构/ 2层	20xx.9.1	20xx.9.5	20xx.9.10	20xx.10.1	xx
5	钢结构工程 /4~6轴交C~E轴裙楼钢屋架	20xx.6.1	20xx.6.5	20xx.6.8	20xx.6.20	xx
6	地下室顶板防水/1~2轴交A~C轴	20xx.5.30	20xx.6.5	20xx.6.10	20xx.6.20	xx
7	上人屋面/ 1~2轴交E~G轴裙楼屋面	20xx.6.1	20xx.6.5	20xx.6.8	20xx.6.20	xx
8	种植屋面/4~5轴交E~G轴裙楼屋面	20xx.6.1	20xx.6.5	20xx.6.8	20xx.6.20	xx
9	砌体工程/ 4层	20xx.4.1	20xx.4.5	20xx.4.10	20xx.4.20	xx
10	抹灰工程/ 4层	20xx.5.1	20xx.5.5	20xx.5.10	20xx.5.20	xx
11	地下室地面 /负二层	20xx.4.1	20xx.4.5	20xx.4.10	20xx.4.20	xx
12	标准层地面 /4层	20xx.5.1	20xx.5.5	20xx.5.10	20xx.5.20	xx
13	顶棚腻子/ 4层	20xx.5.1	20xx.5.5	20xx.5.10	20xx.5.20	xx
14	门窗工程/ 4层	20xx.4.1	20xx.4.5	20xx.4.10	20xx.4.20	xx
15	人防工程/ 负二层	20xx.12.5	20xx.1.10	20xx.1.17	20xx.2.10	xx
16	防火门/ 4层	20xx.6.15	20xx.7.19	20xx.7.23	20xx.8.10	xx
17	电梯工程/ 4层	20xx.2.28	20xx.3.5	20xx.5.11	20xx.6.5	xx
18	通风空调工程/负二层	20xx.4.16	20xx.5.10	20xx.5.18	20xx.6.10	xx
19	消防工程/ 负二层	20xx.12.5	20xx.12.10	20xx.3.15	20xx.4.15	xx
20	弱电工程/ 负二层	20xx.12.1	20xx.12.25	20xx.3.10	20xx.4.5	xx
21	强电工程 /负二层	20xx.1.12	20xx.2.20	20xx.3.10	20xx.4.5	xx
22	卫生间精装修/4层	20xx.6.2	20xx.6.15	20xx.7.22	20xx.8.30	xx
23	公共区精装修/4层	20xx.9.3	20xx.9.15	20xx.9.22	20xx.10.30	xx
24	客房精装修/4层	20xx.7.4	20xx.7.15	20xx.8.2	20xx.9.10	xx
25	井道精装修/4层	20xx.1.5	20xx.1.13	20xx.2.17	20xx.3.20	xx
26	屋面精装修/裙楼1~2轴交A~D轴	20xx.3.1	20xx.3.15	20xx.3.20	20xx.4.20	xx
27	机房精装修/负二层	20xx.3.2	20xx.3.15	20xx.3.20	20xx.4.20	xx
28	车库、车道精装修/负一层4~5轴交D~F轴	20xx.6.1	20xx.6.12	20xx.6.18	20xx.7.20	xx
29	外幕墙/一层北侧	20xx.12.2	20xx.12.18	20xx.1.23	20xx.2.25	xx
30	机电安装/ 4层	20xx.3.19	20xx.4.1	20xx.4.12	20xx.5.15	xx
31	公共管廊空间排列/一层	20xx.4.1	20xx.4.12	20xx.5.18	20xx.6.20	xx
32	末端器具排列/一层	20xx.3.5	20xx.3.10	20xx.4.18	20xx.5.20	xx
33	室外地砖/ 1~2轴交C~D轴	20xx.5.5	20xx.5.10	20xx.5.18	20xx.6.20	xx
34	园林绿化/1~2轴交D~F轴	20xx.5.5	20xx.5.10	20xx.5.18	20xx.6.20	xx
35	交房样板/ 4层	20xx.7.4	20xx.7.15	20xx.8.5	20xx.9.20	xx

说明：1、"样板间"包括工艺样板和实体样板（交房样板），系指具有代表性的、后续工作量较大的分项工程或检验批，或"四新"技术应用、交叉作业量多、风险较大的分项工程或检验批，目的是保证实体质量和观感质量，确保一次成活。

2、"样板间"包括成品、半成品样板，同时也包括工序及实体样板。如地梁及基础模板和钢筋施工、钢柱地脚螺栓施工、钢柱脚灌浆、稳定层、防水、耐磨或自流平地面、钢结构屋面、墙板、不锈钢雨水斗、门窗、卫生间、厨房、墙砖、地砖、保温、设备基础、开关插座、吊顶、灯具、风口等。

3、样板一经确认，必须进行成果固定，如拍照、绘图、文字等方式。

4、本计划时间应以总进度和专业进度计划为依据。

7. 总承包管理

7.1 分包进场计划

表7.1 分包进场计划表

序号	专业工程名称			招标完成时间	施工进场最晚时间	责任人
1	小市政工程			20xx.2.15	20xx.3.1	xx
2	热力工程			20xx.3.1	20xx.3.15	xx
3	燃气工程			20xx.5.1	20xx.6.1	xx
4	电力工程			20xx.12.20	20xx.1.1	xx
5	园林景观小品工程			20xx.3.16	20xx.4.1	xx
6	室内精装修			20xx.4.16	20xx.5.1	xx
7	外幕墙工程		W酒店	20xx.1.8	20xx.1.23	xx
			裙楼	20xx.3.15	20xx.4.1
			瑞吉酒店	20xx.7.25	20xx.8.10
8	通风空调工程		W酒店	20xx.5.2	20xx.5.18	xx
			裙楼	20xx.3.12	20xx.3.30
			瑞吉酒店	20xx.2.2	20xx.2.28
9	室内弱电工程			20xx.12.10	20xx.12.18	xx
10	消防工程			20xx.3.1	20xx.3.15	xx
11	电气设备工程		W酒店	20xx.5.2	20xx.5.18	xx
			裙楼	20xx.5.2	20xx.5.18
			瑞吉酒店	20xx.2.10	20xx.2.28
12	配电房电气工程			20xx.6.5	20xx.6.19	xx
13	室外泛光照明			20xx.7.12	20xx.7.28	xx
14	人防工程			20xx.1.2	20xx.1.17	xx
15	铝合金门窗工程			20xx.7.8	20xx.7.24	xx
16	防火门			20xx.7.8	20xx.7.23	xx
17	防火卷帘			20xx.7.8	20xx.7.23	xx
18	人户门			20xx.7.2	20xx.7.17	xx
19	电梯工程			20xx.4.25	20xx.5.11	xx
20	发电机设备机组			20xx.12.12	20xx.1.1	xx
21	空调冷水设备机组			20xx.2.10	20xx.2.28	xx
22	软水设备机组			20xx.2.8	20xx.2.28	xx
24	锅炉设备机组			20xx.2.20	20xx.3.15	xx
25	钢结构	瑞吉酒店		20xx.1.15	20xx.1.30	xx
25	钢结构	中部裙楼		20xx.4.8	20xx.4.24	xx

7.2 项目验收工作计划

表7.2 项目验收工作计划表

序号	专项、单项、中间验收工作名称	自行预验收时间	第三方验收时间	责任人
1	基础中间验收	20xx.8.30	20xx.9.30	xx
2	主体结构中间验收	20xx.7.30	20xx.8.30	xx
3	消防专项验收	20xx.4.20	20xx.5.20	xx
4	电梯专项验收	20xx.10.5	20xx.11.5	xx
5	节能专项验收	20xx.1.20	20xx.2.20	xx
6	环保专项验收	20xx.1.20	20xx.2.20	xx
7	人防专项验收	20xx.10.30	20xx.11.30	xx
8	幕墙专项验收	20xx.8.20	20xx.9.20	xx
9	防雷专项验收	20xx.1.20	20xx.2.20	xx
10	水质检测	20xx.1.20	20xx.2.20	xx
11	室内环境检测	20xx.1.20	20xx.2.20	xx
12	安防检测	20xx.2.15	20xx.3.15	xx
13	高压配电检测	20xx.2.15	20xx.3.15	xx
14	燃气检测	20xx.3.20	20xx.4.20	xx
15	净化空调检测	20xx.3.20	20xx.4.20	xx
16	竣工验收	20xx.5.20	20xx.6.20	xx

说明：验收包含基础中间验收、主体结构中间验收、消防专项验收、电梯专项验收、节能专项验收、环保专项验收、人防专项验收、幕墙专项验收、防雷检测、水质检测、室内环境检测、安防检测、高压配电检测、燃气检测、净化空调检测、竣工验收等内容。

7.3 工作面移交计划

表7.3 工作面移交计划表

序号	主要部位	开始时间	移交时间	责任人	工作面移交要求
1	地下室	20xx.8.1	20xx.9.15	xx	砌体、抹灰施工完成；文明施工完成
2	室内楼层	20xx.7.10	20xx.7.30	xx	砌体抹灰施工完成，文明施工完成，标高控制线完成（按5层分批移交）
3	楼梯间	20xx.7.18	20xx.7.30	xx	砌体抹灰施工完成，文明施工完成（按5层分批移交）
4	扶梯安装	20xx.5.1	20xx.5.30	xx	1、结构预留孔洞的宽度、梯长与所选定扶梯的要求一致；2、梯长方向尺寸是否方正（对角线检查）；3、上下结构预留孔洞的长度是否满足要求；4、基坑已清理干净、无积水，基坑四周设置100-200mm高临时挡水坎。
5	W酒店及裙房电梯机房、井道、机坑	20xx.7.1	20xx.7.15	xx	1、机房抹灰、涂料、基础、门窗完成；2、每层电梯门口安全临时封堵到位；3、每层电梯门口设置100-200mm高临时挡水坎已到位；4、基坑已清理干净、无积水；5、室外观光梯已断水
6	W酒店及裙房制冷机房	20xx.7.5	20xx.7.25	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
7	W酒店及裙房空调机房	20xx.7.1	20xx.7.15	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
8	W酒店及裙房风机房	20xx.7.1	20xx.7.25	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
9	W酒店及裙房锅炉房	20xx.11.1	20xx.11.25	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
10	W酒店及裙房消防泵房	20xx.9.1	20xx.9.20	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
11	W酒店及裙房生活泵房	20xx.9.1	20xx.9.20	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
12	W酒店及裙房地下室集水坑	20xx.9.5	20xx.9.30	xx	集水井盖安装完成
13	W酒店及裙房消防控制室	20xx.9.5	20xx.9.30	xx	抹灰、腻子、门窗完
14	W酒店及裙房建筑智能化机房	20xx.10.1	20xx.10.20	xx	抹灰、腻子、门窗完
15	W酒店及裙房高低压配电室	20xx.8.20	20xx.9.15	xx	抹灰、腻子、门窗完
16	W酒店及裙房管道井	20xx.8.1	20xx.8.25	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
17	W酒店及裙房电缆井	20xx.8.10	20xx.8.30	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
18	W酒店及裙房风道井	20xx.8.1	20xx.8.22	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
19	W酒店及裙房屋顶设备基础	20xx.8.25	20xx.9.25	xx	设备基础完成
20	W酒店及裙房转换层/设备层	20xx.8.20	20xx.9.15	xx	设备基础完成
21	W酒店及裙房水处理间	20xx.9.10	20xx.10.10	xx	抹灰、腻子、门窗完
22	W酒店及裙房热交换间	20xx.9.5	20xx.9.30	xx	抹灰、腻子、门窗完
23	东塔楼电梯机房、井道、机坑	20xx.2.25	20xx.3.25	xx	1、机房抹灰、涂料、基础、门窗完成；2、每层电梯门口安全临时封堵到位；3、每层电梯门口设置100-200mm高临时挡水坎已到位；4、基坑已清理干净、无积水；5、室外观光梯已断水
24	东塔楼制冷机房	20xx.3.25	20xx.4.10	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
25	东塔楼空调机房	20xx.4.5	20xx.4.30	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
26	东塔楼房风机房	20xx.3.10	20xx.3.30	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
27	东塔楼锅炉房	20xx.3.15	20xx.4.10	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
28	东塔楼消防泵房	20xx.3.15	20xx.4.10	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
29	东塔楼生活泵房	20xx.3.15	20xx.4.10	xx	抹灰、腻子、门窗及设备基础完成
30	东塔楼地下室集水坑	20xx.10.1	20xx.10.30	xx	集水井盖安装完成
31	东塔楼消防控制室	20xx.12.25	20xx.1.25	xx	抹灰、腻子、门窗完
32	东塔楼建筑智能化机房	20xx.12.25	20xx.1.25	xx	抹灰、腻子、门窗完
33	东塔楼高低压配电室	20xx.3.15	20xx.4.15	xx	抹灰、腻子、门窗完
34	东塔楼管道井	20xx.4.10	20xx.4.30	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
35	东塔楼电缆井	20xx.3.10	20xx.3.30	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
36	东塔楼风道井	20xx.3.25	20xx.4.20	xx	内壁抹灰、涂料、门完，门口设置200mm高挡水坎已到位。
37	东塔楼屋顶设备基础	20xx.3.15	20xx.4.15	xx	设备基础完成
38	东塔楼转换层/设备层	20xx.3.20	20xx.4.20	xx	设备基础完成
39	东塔楼水处理间	20xx.3.10	20xx.4.10	xx	抹灰、腻子、门窗完
40	东塔楼热交换间	20xx.3.15	20xx.4.15	xx	抹灰、腻子、门窗完

说明：工作面包含地下室、室内楼层、电梯机房、井道、扶梯安装、防火门、制冷机房、空调机房、高压配电室、管道井、电缆井等内容。

7.4 总包协调管理

表7.4 总包协调管理内容

序号	工作内容	会议时间	主持人	参加人员
1	总分包沟通交底会	分包方进场后5日内	项目经理	项目班子、部门负责人、工段长/栋号长、分包方现场管理人员、劳务班组长
2	监理周例会	礼拜一上午	总监	项目班子、分包方项目经理（现场负责人）
3	总包周例会	监理例会后	项目经理	项目班子、部门负责人、工段长/栋号长、分包方项目经理
4	专题会议	按需确定	副经理总工	相关人员

说明：工作内容包含总分包沟通交底会、监理周例会、总包周例会、专题会议等。

8. 创优推进会

表8.1 创优推进会安排表

时间		参加人员	责任人
基础阶段	每季度一次	宁志强、唐润佳、项目部全体管理人员、分包负责人	xx
主体阶段	每两个月一次	宁志强、刘辉、陈田山、唐润佳、罗哲、李湛、项目部全体管理人员、分包负责人	xx
装饰装修阶段	每月一次	宁志强、刘辉、陈田山、唐润佳、罗哲、李湛、项目部全体管理人员、分包负责人	xx

9. 资料整理

表9.1 资料整理要求表

序号

资料内容

资料要求

完成时间

责任人

土建

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

机电

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

幕墙

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

精装修

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

电梯与扶梯

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

节能工程

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

智能化工程

1、表格统一，填写真实、完整、规范。
2、签字内容必须手写，填写规范，清晰可认。

3、齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完全合格，隐蔽工程验收签证齐全等，并能交圈。

4、资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。

与进度

同步

（每周一检查）

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10. 细部做法

表10.1 细部做法表

序号	细部部位	做法要求	示意图	责任人
1	地下室防水	地下室外墙螺杆：地下室外墙螺杆采用可拆卸式止水螺杆，螺杆拆除后，孔内清理干净，填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平。表面刷一道水泥基或聚氨酯防水涂料，洒水养护不少于3天。防水施工：卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲，皱折，起鼓等；涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%，与基层粘接牢固，涂刷均匀，不得流淌，鼓泡、露槎等。防水做法：地下室防水宜采用涂膜＋卷材。		xx
2	地下室防渗漏	集水井设置：消防电梯、水泵房、坡道底部等均需设置集水井。地下室水位较高时，结构底板宜按800m²/个设置集水井。排水沟设置：外剪力墙内侧宜设置120X30~40mm浅明沟。滤水板设置：地下室底板找平层宜铺设滤水板导水，形成刚性层下的无压力排水暗沟。		xx
3	钢筋制作	严格控制钢筋半成品加工质量，加工完成后须对半成品进行检查并挂牌分类堆码。连接钢筋宜采用砂轮切割机下料平头，机械连接钢筋丝头加工检验合格后，应戴上保护帽，以防锈蚀或损坏。		xx
4	钢筋安装	"七不绑"：混凝土接茬未清到露出石子；钢筋污染未清理干净；未弹好线；未检查钢筋跑位情况；未按1∶6调整偏位钢筋；未检查钢筋接头错开长度情况；未检查钢筋接头质量是否合格。 "五不验"：钢筋未完成；钢筋定位措施不到位；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求；钢筋纠偏不合格；钢筋绑扎未严格按技术交底施工。		xx
5	混凝土振捣	梁柱接头处钢筋过密时，绑扎时适当调整接头处钢筋间距，以保证砼顺利通过，并留置振捣孔。楼板混凝土宜使用平板振动器进行辅助振捣，终凝前使用磨光机二次抹压。		xx
6	施工缝处理	混凝土浇筑间歇超过两小时的要按施工缝来处理。在新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，首先进行弹线，然后再进行凿毛、清理浮渣，以露出石子、成斜口面为宜，并冲洗干净，浇一层30-50mm与混凝土同配合比的水泥砂浆。		xx
7	砌体排版	由项目技术负责人与机电经理联合编制，每皮砖和灰缝厚度门、窗洞口的尺寸过梁、构造柱位置预制块、植筋位置管道洞、配电箱和消防栓等具体位置。		xx
8	砌体中机电工程	宜采用砌体直埋方式。采用切槽方式时，线管线盒安装需弹线切槽敷设。空调洞、套管、配单箱、线盒等宜采用预制形式，保证构造要求，减少孔洞修补，确保成型美观。		xx
9	钢结构安装	定位与安装：钢结构零件及部件的制作质量、地脚螺栓及预留孔情况、安装平面轴线位置、标高、垂直度、平面弯曲、单元拼接长度与整体长度、支座中心偏移与高差、自然变形、节点平面紧贴情况、垫铁的位置及数量等应符合要求。安装节点：焊接空心球节点、螺栓球节点、焊接钢板节点、杆件直接会交节点等装配精度要求满足要求，焊缝饱满，表面漆膜均匀。应先进行防腐涂料涂装，再进行防火涂料涂装，其涂装遍数、间隔时间、涂层厚度等应符合要求		xx
10	屋面工程整体布局	整体要求：屋面分格布置均匀、成排成线、贯通交圈、分格缝设置纵横间距不应大于6m（且沿女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置）,分格缝宽度宜为10mm～20mm；屋面排气管形状、高度、大小一致，排气管距屋面高度需大于250mm，宜采用不锈钢材质（倒置式屋面可不设置排气管）。屋面找坡：应满足设计要求，结构找坡不应小于3%，建筑找坡宜为2%。		李誉亮
11	屋面女儿墙	女儿墙结构根部应设置500以上混凝土返边（与屋面结构同时浇筑）；女儿墙内侧抹灰应设置分隔缝，并与屋面刚性层分隔缝贯通；女儿墙压顶应为细石砼，压顶向内坡水不小于2cm，转角处应成45°凹脊线；内悬挑压顶内侧下端应做滴水线（滴水槽）,滴水槽宽度和深度不小于10mm；压顶要求顺直、平整、美观。女儿墙高度应为屋面刚性层完成面最高处至女儿墙顶部的垂直高度。上人屋面栏杆临空高度在24m以下时，栏杆高度应大于1050mm，临空高度在24m以上时，栏杆高度不得低于1100mm。栏杆高度为可踏面（宽度不小于22cm，高度不大于45cm ，栏杆底横杆离台面净空高度大于11cm ）至栏杆扶手顶面垂直高度。		xx
12	屋面泛水与落水管	泛水：屋面与女儿墙交接处泛水宜做成圆弧形（R≥200），卷材收头可采用金属压条固定或直接嵌入泛水凹槽内，并用密封材料封闭，泛水宜采用油漆饰面，完成面高度不小于250mm。水落管：屋面水落管管卡应按规范要求设置并安装牢固，出水口接头处或弯头处应设置管卡。水落管距墙不应小于20mm，排水口距水簸箕宜为150-200mm（屋面面层为面砖时可不设水簸箕）。		xx
13	屋面天沟与水落口	天沟：钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不应小于300mm，分水岭处最小深度不应小于100mm，沟内纵向流水坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。要求坡向顺直，表面平整、排水畅通、不积水。（若天沟需进行面砖饰面时，天沟应先进行面砖排版，确保整砖铺贴。) 水落口：屋面水落口必须设在最低处，直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于50mm。		xx
14	屋面设备基础与爬梯	设备基础：相同设备基础应做法统一、标高一致，成行成线，棱角分明，设备基础根部泛水宜做成R角，必须先抹灰再进行设备安装，避免工序倒置。屋面爬梯：爬梯宜采用分离式，下部1.8米高范围内的梯段为折叠式或活动式，高度大于3m宜设置护笼，大于7m应设置护笼，大于10m应采用多段梯并设置梯间平台。屋面爬梯宜采用不锈钢或热镀锌材质，屋面钢爬梯应与防雷接地网可靠连接。		xx
15	屋面变形缝与构架	变形缝：屋面竖向变形缝宜采用铝板、不锈钢板或热镀锌钢板封闭，固定牢固，外露螺栓必须采用不锈钢或热镀锌材质，螺栓排列整齐、左右对称、间距均匀，变形缝底板宜做成V形或U形，与墙体、反坎连接处打胶处理。水平变形缝应进行防火防水密封处理，顶部宜加扣混凝土或金属盖板。屋面构架：阴阳角方正顺直，梁底部均应设置滴水线（滴水槽），滴水宜采用成品滴水线或滴水槽。		xx
16	出屋面口与栈桥	出屋面口：门洞及雨棚高度应充分考虑屋面建筑找坡的高度。雨棚滴水槽应与墙面断开，门槛应高出刚性层完成面250mm，出入口净高应满足设计要求。栈桥：屋面跨变形缝、管道、桥架等处宜设置栈桥，栈桥两侧应设置栏杆，与防雷接地网可靠连接。		xx
17	屋面避雷带	避雷带应横平竖直、连接牢固，距离建筑物表面100mm。支持件水平间距宜为0.5～1.5m，垂直间距宜为1.5～3m，转弯间距宜为0.3～0.5m。热镀锌钢材焊接应在焊痕两端100mm内做防腐处理。避雷带、接地母线在穿过沉降缝、伸缩缝要预留出余量（做U形或Ω形），避免其变形时拉断避雷带或接地母线。		xx
18	屋面防雷跨接	屋面金属构架、管道、桥架、设备等均应与避雷网可靠连通。屋面金属构件与支墩间应采用灌浆料填充密实，支墩棱角分明，标高一致。金属构架接地宜采用40X4镀锌扁铁，刷黄绿双色油漆，标识醒目清晰。屋面金属透气管接地：抱卡与避雷网预留扁钢之间采用BVR-4mm²跨接。风机接地：专用接地螺栓与避雷网预留扁钢之间采用不小于BVR-4mm²跨接，屋面风机软接管无需跨接。跨接禁止采用串接。		xx
19	屋面支墩与通气管	支墩：管道支架、支墩必须分布均匀，形状规格一致，成排成线。通气管：上人平屋面通气管高出屋面完成面2m，不上人屋面高出屋面完成面不小于30cm,独立管宜采用防护套架（宜采用不锈钢或热镀锌材质）固定，靠墙管应与墙体固定牢靠。		xx
20	楼梯饰面	施工前应进行贴砖排版，应考虑踏步、踢脚的上下对缝；踢脚线的高度、凸出墙面的厚度一致(一般不超过踢脚线高度的1/10)、顺直美观；楼梯踏步面砖宜选用自带防滑功能材质。		xx
21	楼梯栏杆滴水线与挡水	栏杆：栏杆高度为可踏面前沿至楼梯扶手上皮高度。栏杆选型宜采用竖向立杆型（一般间隔3-4个踏步面设置一个固定点），立杆间净距不大于110mm；楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，扶手高度不小于1.05m。挡水、滴水线：梯井一侧应设置挡水或滴水线（滴水槽），楼梯踏步做挡水不做滴水线（滴水槽），建议施工滴水线（滴水槽）。滴水线（滴水槽）交圈闭合、厚度及宽度均匀一致，滴水槽宽度和深度不小于10mm；顶层休息平台应设置100mm高挡水台。		xx
22	室内顶棚	顶棚排版：施工前应组织各专业进行整体排版优化，确定吊顶标高，综合布置灯具、风口、检修口、喷淋、烟感、摄像头等位置，保证排布合理、间距均匀、成行成线、整齐美观。石膏板吊顶：表面平整、无下坠、无裂缝；吊顶与墙面连接处宜留20mm凹槽或装饰带等收口装饰。吊顶的伸缩缝应符合设计要求。当设计未明确且吊顶面积大于100㎡或长度方向大于15m时，宜设置伸缩缝，变形分格缝可采用20mm凹槽、20mm铝合金收口条等处理。铝塑板吊顶、矿棉板吊顶：应提前进行排版，力争排布对称均匀，避免出现小于1/2的块材；吊顶平整顺直、无变形现象。厨房卫生间、泵房等有水房间，应采用铝塑板等憎水材质吊顶。		xx
23	涂料墙面	要求表面平整、阴阳角方正顺直、表面细腻、无刷纹、无裂纹，阳角宜采用成品塑料阳角条护角，踢脚线模数与地面砖一致，拼缝与地面砖缝贯通，高度和凸出墙面厚度均匀一致。室内有水房间和地下室墙面必须采用防霉涂料。		xx
24	面砖墙面	墙面砖提前进行排版，其规格需与地面砖规格、吊顶分格尺寸配，避免出现小于1/3砖情况，力争拼缝与地砖吊顶贯通交圈，表面平整、色泽一致，无歪斜和缺棱掉角等缺陷，阳角倒角拼缝严密或采用成品金属阳角条。		xx
25	石材楼面	铺贴前进行深化设计，要求分格均匀，宜采用砂浆干铺粘贴。门槛石宜平门框企口断开，其底部必须采用防水砂浆或细石砼铺贴，不得干铺。接缝平整，图案清晰，色泽一致，板面无色差、无裂纹、无缺棱掉角等缺陷。大面积石材楼面铺贴时需整体考虑分格缝的布置（宜按36㎡分格），分格缝两边粘贴美纹纸，硅酮胶嵌缝。		xx
26	木门	上下收口封闭严密、油漆精美，夹板门宜设置排气孔。合页应双边开槽，安装牢固，螺钉开口方向一致。合页安装应"固三挑二"或"固五挑三"。门框门扇油漆饰面时，合页与门框门扇界面清晰，整洁美观。门框、门扇油漆时不得覆盖或污染合页。		xx
27	防火门	防火门：防火等级与设计相符。门扇开关灵活、关闭严密，与下框或地面的活动间隙不大于 9mm，表面颜色均匀一致，涂膜光洁美观。门框与墙体间缝隙填嵌饱满密实、表面平整、嵌填材料符合设计要求。门套与地面交接处打胶收口精美。		xx
28	铝合金窗	铝合金窗:窗框用固定片与混凝土墙或预制块固定牢固，排水孔一般不少于2处，且不堵塞，玻璃采用密封胶条密封时，密封胶条宜使用连续条，接头不应设置在转角处，装配后的胶条应整齐均匀，无凸起。		xx
29	卫生间	必须整体深化设计，合理选择地砖、墙砖尺寸，力争地面、墙面、吊顶对缝交圈，洁具居中设置，布置美观。洁具感应器宜布置在灰缝处；地漏居中设置，套割精美。洗手盆：宜采用不锈钢或热镀锌支架固定，严禁用云石胶直接粘贴在大理石台面上，要求安装高度一致、排水通畅，宜采用成套不锈钢存水弯，排水管道出口须与墙地面协调，排布均匀。五金件：宜布置在面砖灰缝交接处，安装美观、开启灵活。蹲便器：宜居中对称安装，四周打胶，与地砖接缝平整。		xx
30	井道	管道井：墙面、地面、顶棚应精装修饰面，不留死角，门槛处应设置挡水坎，楼面宜设置地漏排水，宜采用环氧地坪饰面。套管一般比管道大2个规格，高出完成面2cm，管道须居套管中心设置，并用石棉水泥打口。电缆井：应精装修饰面，门槛处应设置挡水坎，电缆穿楼板处应做50mm-100mm宽，100mm高的挡水坎，挡水坎距桥架盖板2cm，用防火泥或防火包封堵。		xx
31	桥架支架	支架：在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三通500mm以内应设置固定点，800mm宽及以上桥架的水平弯头中心应加设支架。桥架上口距离上层楼板不应小于150-200mm，距梁底15-20mm。地面安装的桥架距地面完成面高度不应低于100-150mm。桥架支架必须均匀排布，成行成线。		xx
32	桥架跨接与伸缩节	跨接：镀锌桥架无需跨接。非镀锌桥架跨接所用线径不应小于4mm²。沿桥架敷设接地扁钢时，室内截面应不小于60mm²，室外截面应不小于100mm²（宜采用40*4镀锌扁钢）。伸缩节：直线段钢制电缆架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m应设伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处也应设置伸缩节。		xx
33	桥架防火封堵与接管	防火封堵：桥架过防火分区墙时应留20mm的缝隙。桥架内的电缆间的缝隙和最上面的电缆与桥架盖板之间用防火胶泥填实，桥架本体和结构间的缝隙先用胶泥填实，再用防火板作外表面封堵。接管：进出桥架的线管必须加锁母，且做跨接；不得在盖板、连接片位置开孔，桥架高度在150mm及以上高的桥架，电缆可从桥架底部穿出，若桥架高度小于150mm，则只能从侧面穿出，以满足桥架内电缆的弯曲半径。		xx
34	风口	单风口：四周与装饰面连接严密平整，外观整洁无污染、风口应居单块吊顶中央对称布置。多风口：安装间距一致，排列整齐、充分考虑灯具、烟感等末端设备的整体排布，力争成行成线，软接头方正、无扭曲变形。		xx
35	管道及支架	管道：管道整齐有序、油漆涂刷均匀、标识清晰。管井角钢支架朝下安装。支架：固定支架的设置位置应经过设计核算，其结构形式应符合要求。联合支架应布局合理、安装牢固。大型管道支吊架必须进行基本受力计算。并优先安装在主梁上，受力点不宜设置在板上。槽钢支架应制作"八"字焊接，安装高度低于2.2m应倒角，支架螺栓孔应全部采用机械钻孔。		xx
36	套管安装	管道穿越墙体或楼板处应设金属或塑料套管，管道接口不得置于套管内，套管与管道中心线对齐。穿墙套管两端与装饰面齐平，无用水点的楼地面套管顶部高出装饰面20mm，卫生间和厨房套管高出装饰面50mm。穿屋面套管应高出完成面30cm。套管直径应比管道直径大2号，需要保温的管道还应考虑保温层厚度，屋面套管需考虑建筑找坡高度。		xx
37	玻璃幕墙	性能检测（抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能）应符合设计要求，接缝平整、胶缝顺直、均匀饱满，整体美观。幕墙龙骨材质（含五金件）宜为铝、不锈钢或热镀锌等，其四周均需可靠接地。		xx
38	沉降观测点与防雷测试的	沉降观测点：设置合理（建筑物四角、核心筒四角，大转角处与沿外墙每10~20m处或每隔2~3根柱基上），标识清晰，做法精美。防雷测试点：人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。测试点一般采用钢制接线盒，其安装应与建筑物的外装饰整体协调、精致美观。		xx
39	地下室	找平层：建议采用细石混凝土，厚度不低于70mm。应合理设置分隔缝（小于6m），切缝顺直并沿柱脚四周切通。整体地面：需提前进行深化设计，面层分色美观，平整光亮，色泽均匀，标识清晰，其表面无气泡、开裂、发粘等现象。行车道宜涂刷绿色面漆，停车位宜涂刷灰色面漆。排水：车库应合理设置排水沟、集水井（宜按800㎡/个设置），剪力墙四周宜设置120mm宽浅明沟，确保排水畅通、无积水，排水沟盖板宜采用纤维砼盖板。		xx
40	风管安装	水平安装：风管直径或长边≤400mm 时，支、吊架间距不大于4m；直径或长边＞400mm 时，不大于3m。螺旋风管的支、吊架可分别延长至5m和3.75m；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不大于3m。垂直安装：支、吊架间距不大于4m；单根直管至少应有2个固定点。水平弯管在500mm范围内应设置一个支架，支管距干管1200mm范围内应设置一个支架。无机玻璃钢消声弯管或边长与直径大于1250mm的弯管、三通等应单独加支吊架。防晃保温：当水平悬吊的主、干风管长度超过20m 时，应设置防晃支架，每个系统不应少于1个。风管末端应设置防晃支架。需保温时，支、吊架应充分考虑风管保温的厚度。		xx
41	消火栓与喷头	消火栓：箱式消火栓应开门见栓见钮。消火栓栓口中心距楼地面完成面距离1.1m。阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm。消防箱安装尽可能考虑停车方便。屋面须设置试验消火栓，标识醒目。喷头：当梁、通风管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，在其腹面下方应增设喷头，喷头不得安装在四通上。		xx
42	母线	相色标识正确，安装牢固顺直，支吊架间距均匀，靠接头200mm处应设置支吊架。长度超40m时应设伸缩节，伸缩节必须单独设置支架；连接螺栓两侧加平垫、弹簧垫或锁紧螺母固定；水平安装时应在横担上加卡片卡压；母线过楼板处应做固定支架，并加装防震装置，母线槽四周做100mm高防水坎，穿楼板、墙处要做防火封堵。		xx
43	电缆沟	电缆沟内应清洁干燥，当设计无要求时，支架最上层至竖井顶部或楼板的距离不小于150～200mm，最下层至沟底或地面的距离不小于50～100mm，支架层间最小允许距离，控制电缆为120mm，10KV及以下电力电缆为150-200mm。		xx
44	风阀	防火阀：直径或长边尺寸≥630mm时，设独立支、吊架，防火阀至防火墙的风管壁厚应大于等于2mm，防火阀、排烟阀(口)的安装方向、位置应正确，防火阀的熔断片安装在风管的迎风侧，防火阀安装在紧靠墙或楼板的风管段中，防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。订货时要求厂家在防火阀上端自带吊耳。风阀：安装于室外的风阀在订货时要注明为室外使用，要求顶端不带凹槽或配有泄水孔。如无法避免，则须在顶面凹槽两外侧不少于两个Φ 10泄水孔。		xx
45	配电柜和配电箱	配电柜：地下室明装的电气箱柜，需安装在[10# 支架上，并在槽钢内侧焊接M10×25镀锌六角螺栓供接地用。如果有电缆进出线时，还需在柜底预留基坑，以满足电缆的弯曲半径要求。配电箱：几个明装箱并列时，按最大箱顶标高不超过2.3m、且所有箱体顶平或底平的原则确定箱柜安装高度。柜、屏、台、箱、盘安装横平竖直，成排成线，间隙不应大于2mm。		xx
46	泵房	泵房各类管道和阀门合理布置，阀门安装标高一致，介质流向标识清晰。同类型设备基础必须大小一致、排列整齐、方正美观；水泵四周应做浅明沟。泵房需先进行设备基础抹灰后，方能进行设备安装。吸音墙底必须做不小于100mm高砼返边，吸音板必须采用憎水型材料；吸音墙上管道阀门离墙间距大于300mm，确保正常操作。管道阀门操作位置不应朝向电机、配电柜等。管道涂刷油漆时不得污染阀门，阀门螺栓需打黄油处理。		xx
47	空调主机	应按设计要求采取隔震措施。隔震垫位置正确，受力压缩量均匀一致，且配有定位装置。地脚螺栓外露丝扣抹黄油加盖帽防止锈蚀。基础四周应设置排水沟、沟内无积水。管道与水泵、制冷机组的连接必须为柔性连接。柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设独立支架。		xx
48	风机	落地式：同型号风机基础要求标高一致，高出完成面200~300mm（要实际考虑风管出风井的要求）。接地扁铁宜与电源线管的同侧，且扁铁中心线与电源线管中心线在同一线上。风口末端应设置热镀锌或不锈钢材质防鼠网。吊挂式：吊挂式风机安装时应采用隔震吊架减震。吊杆与型钢或型钢与设备应采取可靠的防松动等固定措施。		xx
49	系统标识	所有标识必须标明用途、系统编号、介质流向。管道的文字、箭头应与管道直径相适应，一般情况字体宜为宋体；字体大小按管道的0.3~0.5倍考虑，箭头的长度按管道直径考虑，直径≤80mm，长度为管径的2~2.5倍；≥80mm，长度为200~400mm。所有管道的起点、终点、转弯处、阀门处、分支处、设备进出口处以及跨越装置和系统边界处应设置标识。设备、阀门、线缆上的标牌字体朝外，标识清晰、醒目。系统标识表面色和标志色应符合设计及相关规范要求。		xx
50	设备接地	采用-40X4，高度为250~300mm，离墙10~15mm，刷黄绿双色45°角斜条纹油漆；高低压配电房接地扁钢同设备用房接地扁钢做法，挡鼠板的高度为600mm,金属门和金属挡鼠板采用不小于BVR-4mm²跨接。		xx
51	设备减震	同型号设备基础标高一致、布置合理。设备和设备台座与基础之间必须采取隔震措施。设备基础根据选定设备厂家提供设备尺寸参数，深化设备基础图，移交土建施工。设备支架与混凝土基础之间必须安装橡胶隔振垫，固定可靠。卧式水泵安装必须加圆形实心橡胶减振垫；设备减振台座，应设置限位装置。支架宜设置在软接头外侧。		xx