2016北京市建设工程概算定额《房屋建筑与装饰工程(下册)》京建发〔2016〕407号下载

2021年5月13日14:36:50
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总说明

一、2016年《北京市建设工程计价依据———概算定额》(以下简称本定额)共分七部分十六册,包括:

01房屋建筑与装饰工程概算定额:房屋建筑与装饰工程共一册;

02仿古建筑工程概算定额:仿古建筑工程共一册;

2016年北京市《房屋建筑与装饰工程(下册)》下载链接导航

03通用安装工程概算定额:电气设备安装工程,建筑智能化工程,通风空调工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程共五册;

04市政工程概算定额:道路、桥梁工程,管道工程共两册;

05园林绿化工程概算定额:园林绿化工程共一册;

06构筑物工程概算定额:构筑物工程共一册;

07城市轨道交通工程概算定额:土建工程,轨道工程,通信、信号工程,供电工程,智能与控制系统、机电工程共五册。

部分内容摘要:

住宅建筑和装饰工程的成本基础

一、住宅建设和装饰工程的成本基础包括企业的管理成本、利润、费用和税金。

第二,适用范围

(a) 建筑项目

  1. 单层建筑:适用于单层的工业厂房。 其他具有各种功能的单层建筑,如锅炉房、车棚、大棚、平台等。

2.住宅:适用于各种房屋、宿舍、公寓和别墅。

3.公共建筑:不属于单层建筑和住宅建筑的其他类型的各种用途的公共建筑。

(ii) 钢结构工程:适用于第六章金属结构工程。

独立的土方工程:适用于垂直土方工程。

四)施工降雨工作:适用于第17章措施中的施工排水和降雨工作。

边坡支护和桩基工程:适用于第2章基础处理和边坡支护工程以及第3章桩基工程。

(iii) 相关规定

(a) 对于多跨度联合厂房,应根据最大跨度确定费率基数。多层客厅,一层厂房与辅助用房分离等是按照单层厂房的标准相应成本。

二)多层厂房、仓库应按公共建筑相应收费标准的檐口高度执行。

三)单个项目的檐口高度不同的,应当按其最高檐口高度确定费率标准

四)具有不同使用功能的单一项目,应按其主要使用功能,即建筑面积的百分比来确定成本计算标准。

五)独立的地下停车库按低于公共建筑25米的造价标准计算,停车库建筑按公共建筑相应的檐口高度造价标准计算执行。

借用其他专业工程定额子项目,仍执行专业工程费用计算标准。

(7)住宅建设和装饰工程的收费标准如表所示

四、计算规则

(a) 企业管理费用:按人工、材料和施工机械相应部分的总和计算。

二)利润:按人工费、材料费、施工机械费和企业管理费之和计算。

(C) 费用:按人工成本计算。

四)税金:按人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和费用之和计算。

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物资人
  • 本文由 发表于 2021年5月13日14:36:50
匿名

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