现批准《宿舍、旅馆建筑项目规范》为国家标准,编号为GB 55025-2022,自2022年10月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。同时废止下列工程建设标准相关强制性条文:
一、《宿舍建筑设计规范》JGJ 36-2016第4.2.5、7.3.4条。
二、《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014第4.1.9、4.1.10条。
本规范在住房和城乡建设部门户网站公开,并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑出版传媒有限公司出版发行。
住房城乡建设部
2022 年 3 月 10 日
标准部分摘要如下
下面几段摘自该标准原文(扫描版),按条整理,供先看个大概;个别字符可能存在识别差异,以正式出版文本为准。
通空间应清晰、明确、易于识别,且应有规范、系统的提示标识。
2.0.5 宿舍、旅馆项目的结构应符合下列规定:宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级;宿舍、旅馆项目的结构必须进行抗震设计,建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行;新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年。
2.0.6 宿舍、旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定:主要出入口应为无障碍出入口;当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口,并应在主要出入口设置引导标识;当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯;当设置楼梯时,应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯;
2.0.7 ;应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区厨房、盥洗室、厕所(卫生间)、浴室、洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施。
2.0.8 当居室(客房)贴邻电梯井道、设备机房、公共楼梯间、公用盥洗室、公用厕所、公共浴室、公用洗衣房等有噪声或振动的房间时,应采取有效的隔声、减振、降噪措施。
2.0.9 宿舍、旅馆项目应配置给水排水、供电、通信、通风等设备、设施。
2.0.10 严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和寒冷地区的居室(客房)冬季室内供暖温度不应低于18℃。
2.0.11 门厅(大堂)、楼梯间、主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电。
2.0.12 居室(客房)的配电箱不应安装于公共走道、电梯厅内。当居室(客房)内的配电箱安装在橱柜内时,应做好安全防护。
2.0.13 宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。
2.0.14 宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。
2.0.15 宿舍和旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和信息网络系统。旅馆应在大堂出入口、楼梯间、各楼层的电梯厅、电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置。
2.0.16 宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2.0.16公共管道阀门、用于总体调节和检修的设施部件,应设置在公共空间内。
2.0.17 开敞阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板,并应符合下列规定:防栏杆或栏板的材料应坚固、耐久;宿舍类建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.10m,学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m;旅馆类建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m;
2.0.18 放置花盆处应采取防坠落措施。2.0.18宿舍和旅馆应设置垃圾收集间,并应符合下列规定:应满足垃圾分类储存的要求;应采取通风、防蚊蝇等措施;
2.0.19 地面、墙面应采用易清洁饰面。2.0.19严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。2.0.20居室(客房)应能天然采光和自然通风
2.0.21 宿舍、旅馆项目应定期进行日常维护、维修和管理工作,并应符合下列规定:1应确保建筑部品、部件在工作年限内安全可靠,且应满足功能和性能的要求;2应对各种共用设备和设施进行日常维、定期检修,并应及时更新,保证正常运行
