工程监理工作程序之工程变更处理

十二、工程变更处理
1、 工程变更的含义：工程变更是指构成合同文件的任何组成部分的变更。包括设计变更、施工次序变更、施工时间变更、工程数量的变更、技术规范的变更、合同条件的修改。实质上，工程变更是对合同文件的修正、补充和完善。
2、工程变更的程序：工程变更的提出可以是业主、设计单位、承包商、监理机构。无论是设计单位、建设单位或承包单位提出的工程变更，均应经过建设单位、设计单位、承包单位、监理机构的代表签认，并通过项目总监理工程师下达变更指令后，承包单位方可施工。这是我国监理规范对工程变更的规定，处理程序如下：
1） 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件。业主收到设计变更文件后，填写工程变更单C2表。由总监理工程师最后签发。
2） 业主或承包商提出的工程变更，填写工程变更单C2表，提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，总监理工程师认为是重要的工程变更，应使用《监理工作联系单》书面将审查意见报告业主，再由业主转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定，出具的审批意见作为此次变更的附件。最后由总监理工程师签发工程变更单。
3） 监理工程师提出的工程变更，可使用《监理工作联系单》向业主提出工程变更的理由、内容和转交设计单位编制变更文件的意思表达。最后由总监理工程师签发工程变更单。
3、审查工程变更注意事项
无论是业主或承包商提出的工程变更监理工程师对工程变更审查的原则是：
1)变更后的工程不能降低使用标准；
2)变更项目在技术上必须可行，同时还必须可靠；
3)变更后的工程费用要合理；
4)变更后的施工工艺不宜复杂。
4、工程变更文件组成
1） 《工程变更单》；
2） 监理对工程变更的报告（用《监理工作联系单》）；
3） 设计变更文件或图纸；
4） 其他来往函件。