房建项目劳务分包合同

2015年5月3日07:37:00
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房建项目劳务分包合同发包方: 有限公司大地华府项目部 (简称甲方)承包方: 劳务公司

房建项目劳务分包合同

发包方: 有限公司大地•华府项目部 (简称甲方)
承包方: 劳务公司 (简称乙方)
为了加强甲方对劳务的施工管理,明确责任,确保甲方承揽的大地•华府项目的施工质量、进度、成本、安全生产、文明施工管理的各项指标落到实处,提高企业的经济效益和企业的社会信誉。依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等规定和甲方(项目部)的规章制度,明确质量、安全、经济责任,规范双方行为,以利于双方共同遵守,特制定本协议。
第一条工程名称及地点
1、工程名称:大地•华府住宅小区1#~5#楼
2、工程地点:
第二条工程内容及范围
1、工程内容:大地•华府住宅楼1#~5#楼有关地基与基础、主体(含地下停车场、人防)分部工程和二次结构的全部工作内容。工作量以有效施工图(设计文件)、设计变更、技术核定单和施工组织设计为准。
2、工作范围:
a、钢筋分项工程:场内水平、垂直运输包括钢筋进场后的卸货、场内短驳,钢筋放样、钢筋加工制作安装绑扎焊接(不包括电渣压力焊、机械连接的加工,含试件制作、砌体分项工程中的构造柱、墙体拉结筋的制作与预埋、栏板、空调搁板、飘窗、预制梁、压顶梁、塔吊施工电梯基础等)、砼浇筑时的看守及修整(包括因设计修改发生的修整,如果修整量大时双方协商处理)、除锈、、设备安装需要的预留洞口的配合、悬挑脚手架预埋环的制作、卸料平台的制作、止水钢板的安装,铁制预埋件制作,落手清、楼层钢筋清理等。
b、模板分项工程:场内的水平、垂直运输、卸车、二次搬运、搭拆模板及支撑架,包括钢管切割、钢管油漆、支模架搭拆、模板制作、安装、加固、拆除、清理、刷隔离剂、钢丝网架保温板安装(含砌体分项工程中的构造柱、栏板、空调搁板、飘窗、预制梁、塔吊施工电梯基础、垫层等)、预留洞口(其余分项工程所需用木模施工的洞口,插筋配合钻眼)压顶梁、小型预制构件模板制作安装(含槽钢部位预留木盒制作)、预埋件安装及埋设,焊接固定工作(含地下室止水螺杆的制作安装)、落手清、守模、炸模后凸出部分的凿平,施工缝以及木工原因造成的缺陷修补工作。
结构完成后支模材料及辅料必须经清理拔完铁钉后吊运至地面,按甲方指定的地点分类堆放整齐,完工后撤场装车。场地上的木工班作业垃圾如木屑、碎板条、块等由木工班及时清理吊运至甲方指定的地点及施工过程中开关箱、照明灯具及机械、电缆线的架设与入库工作。
C、泥工:
(1)混凝土分项工程:筏板和承台开始至主体结构(含试件制作、塔吊施工电梯基础、防水保护层)及二次结构混凝土浇捣。包括零星混凝土拌制,剪力墙拉条预制,场内运输、振捣、抄平、抹面、扫毛、覆盖、养护、施工缝后浇带处理、开地泵、指挥、放料、接拆管、操作架搭拆、砼缺陷修补,养护材料、楼层及施工现场的清理等本分项工程全部工作。
(2)砌筑分项工程(含砖胎膜及防水保护层):砌筑材料的水平、垂直运输、分类堆放、筛砂、砂浆拌制、砌块浇水、选料、搁脚、砌块切割、砌筑、嵌斜砖、预留洞口及封补、配筋砌体钢筋的放置、预制过梁板、木砖预制砌块、零星混凝土拌制、预制构件的制作吊装就位、砌体混凝土找平,厨卫的墙脚烟道的砼翻边、过梁、构造柱、圈梁砼浇筑,砌体养护、零星砌体、墙面勾(灌)缝、安放木砖和铁件、风道内抹灰、搭拆简易脚手架、落手清等本分项工程全部工作。
d、脚手架分项工程:
搭设与拆除按专项施工方案执行,包括:钢管、踢脚板刷油漆(按标化的色标要求),外脚手架和电梯井道脚手架搭设与拆除(含电梯安装时施工施工脚手架以及所有脚手架、围护的二次搭设与拆除),悬挑脚手架的钢丝绳反拉、安全网和安全平网的张挂及脚手片铺设,踢脚板及隔离的安装、拆除,楼层所有洞口、临边的围护制作、搭设与拆除,安全通道、防护棚、操作棚搭设与拆除,卸料平台的安装与拆除,施工电梯口的通道及塔吊附墙围护架的搭设与拆除,脚手架材料的卸车及拆架后材料的归堆入库,宣传标语张挂,悬挑脚手架预埋环制作、安装及槽钢部位预留木盒制作、安装,现场材料按文明施工要求堆放;及时做好落手清工作及日常维护。
e、以上分项外的工作:临建的搭设、场地平整、道路硬化及零星抹灰和铺贴,基坑抽水和井点降水的值守,土方大开挖的人工配合,基坑原土夯实、室内外土方回填人工配合打夯、褥垫层的运输和摊铺,基础垫层、防水保护层的浇捣找平压光及养护、防水保护层的砌筑,冬雨季施工的人工处理,施工电梯和塔吊司机、指挥,机械设备的维修和保养,
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第三条 承包形式:
一次性包干,乙方自负盈亏。(不得转包)
第四条 承包费用及结算标准
1、从土方开挖人工配合开始至二次结构完成,脚手架拆除为止,综合费用 元/㎡。此价位已包括如下内容:
(1)钢筋分项工程按建筑面积 元/㎡。
(2)模板分项工程按建筑面积 元/㎡
(3)混凝土工程及二次结构工程综合费用为每平方米建筑面积 元/㎡。
(4)外架工程按建筑面积计算,每平方米 元/㎡。
(5)乙方现场项目负责人、技术员、施工员、安全员、塔吊司机、塔吊指挥、施工电梯司机、泵车操作工、临时电工、机修工等工资。
(6)工资+奖金+统筹基金(○1基本工资+○2加班工资、各种工资、奖金等+○3社会保险、医疗保险等国家规定应由企业、个人缴纳部分)+安全文明施工费
(7)各类津贴,包括夜餐、保健等补贴。
(8)劳保福利:劳保用品,防暑饮料、防冻取暖。
(9)非生产用工:包括社会义务用工、开会、学习、培训、探亲等用工及差旅费。因不可抗力影响的停工,特殊停工、待工费等。
(10)乙方因满足施工需要,招募作业成员、进退场、工地之间转移等费用和乙方自带机具、租赁材料自购材料进出场运费。
(11)乙方自带施工机具及小耗材
为加强小型材料和机具、手头工具的管理,以下小型材料和机具、手头工具等均由乙方自带和采购,费用均包含在承包综合费用内。
a、钢筋工程包括:垫块、扎丝、电焊条、切割(砂轮)片、粉(石)笔、铁钉、铁丝、机械耗材、手头工具、电焊机、焊把线、焊钳、电缆、灯具、灯管(泡)、切割机、切断机、调直机、弯曲机等机具使用费和辅材费、劳动保护用品费用;
b、模板工程包括:钢管、扣件、顶丝租赁费,山形卡、螺丝、螺母、垫片、PVC管、对拉螺杆(地下室的止水螺杆除外)、脱模剂、铁钉、铁丝、切割(砂轮)片电缆、灯具、灯管(泡)、机械耗材、撬杠、扳手、手钳等手头工具、电焊机、切割机、平刨、压刨、手提锯、手电钻、电焊机、焊把线、焊钳、焊条、手锯、錾子等小五金和机具使用费和材料费、劳动保护用品费用;
c、混凝土和砌筑工程包括:打夯机、切割机、电锤、手锯、洋镐、铁锨、斗车、架子车、灰斗、插入式振动器(棒)、平板式振动器、灰板、木抹子、刮尺、线绳、铅笔、墨斗(水)、皮数杆、大小钢尺、扫把、塑料薄膜、水管、手锤、錾子、电缆、灯具、灯管(泡)、扳手、手钳等机具使用费和辅材费、劳动保护用品费用;由乙方支付或者由甲方采购乙方支付该费用。
d、脚手架工程包括:钢管、扣件、脚手片、安全网(含平网)、绑丝、油漆、钢丝绳、绳卡、电锤、切割机、砂轮片、钢尺、扳手、收钳、钻头等小五金和机具使用费和材料费、劳动保护用品费用;
e、劳务公司包括:水准仪、塔尺、钢尺、水平管、电气维修的小型耗材、电缆、照明灯具、灯管(泡)、粉笔、红铅笔、墨斗、墨水、挑架用的槽钢(工字钢)、办公用品、厨房炊具及餐桌椅、二级配电及以后的配电设施等小五金和机具使用费和材料费、劳动保护用品费用;机具的耗材费和维护修理费;
除本合同第八条8~9款约定的情形外,不存在任何点工,
2、乙方交履约保证金100万元。本工程主体面积完工30000平方米时返还20%,主体验收后一个月内返还50%,另外30%在竣工验收后十五天内一次性返还,履约保证金不计息。
3、乙方承诺:自本工程开始至主体验收完成,工期以甲方施工进度计划为准(分二期施工)。服从项目部的管理,对项目部作出的因违章行为、安全质量的方面的处罚无条件执行,罚款从当月劳务费中扣除。
4、以设计文件为依据,每阶段按实际完成工程量结算工资,由承包人填写工程款的申请单。报预算员、材料员、仓库管理员、质量员、安全员、施工员、总施工、技术总负责、项目经理审核后,确定该阶段工资额。
5、工资结算方法:
乙方带资完成主体总面积30000平方米后,按30000平方米工程量的50%支付;以后开始按各楼号每月已完工程量70%发放。主体封顶,经验收达到合格标准后一个月付到各楼号建筑面积的80%(应减去已发工程款额);整体工程(指甲方承包业主的全部工程)竣工验收至交工之日起余额在3个月内付至总价的95%,剩余5%作为质量保证金,在竣工验收后一年内付清。乙方按确定的工资含量编制全体职工工资表报甲方并开具劳务发票,每月发放到每个职工,不足部分由乙方自行垫付。
6、工程量最终结算按设计文件(图纸)计算(封闭阳台按一半面积计算,屋面、基础不再增加面积,其余按河南省定额计算规则计算),经预算员预算,各管理人员审核后为准,
7、如非正常原因,乙方中途退出施工的,甲方与乙方的结算,按已完工程量第四条确定的分项单价70%结算,不足部分由乙方自行垫付。
8、乙方在现场所需要的安全帽、安全带、雨衣等统一向甲方领取,必须全员配备,结帐前全数退还,损坏由乙方负责赔偿。
第五条 工期标准
乙方必须组织充足的施工技术力量,努力履行甲方确定的工期目标的承诺。(各楼号开工工期以甲方的开工报告为准)严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成。工期延误严重时,项目部有权终止本合同。
第六条 质量标准和安全生产目标
1、本工程必须达到市优标准,夺河南省质量最高奖“中州杯”。
2、本工程必须创“省级安全文明双标化工地”争创“长安杯”。
3、乙方必须按图纸和国家规范标准施工,确保本工程目测、实测在隐蔽验收时必须一次性通过,如影响工期罚款1000元/次。
4、施工前,必须上报管理人员名单、施工方案、质量保证措施,组织精干的现场指挥人员,精心施工,确保甲方下达的指标按期完成。尤其乙方必须配备专职管理人员,必须在现场指挥、配合验收人员验收,若发现一次不在现场,罚款100元/人•次。未经甲方同意不得随意更换管理人员。
5、下料前必须将料单提前三天报专项施工员审核后进行正确下料。
6、砼浇捣时必须在乙方管理人员的带领下有专人值班,跟随浇捣班,不得随便离开,否则发现一次罚款100元。引起砼变形象而返工的损失均由乙方承担,并按每处500~2000元进行罚款。
7、乙方保证砼表面无露筋现象,尤其在显眼和主要部位,若发现一处,由乙方承担处理费用,并视发生质量严重情况,罚款100~1000元。
8、乙方在论何种情况下均不得与项目部管理人员、监理工程师、业主工程师发生诸如顶撞、吵架、甚至打人等情况,若一旦发生,一经查实,甲方有对当事人按章处罚、赔偿,甚至要求无条件清退当事人的权利。
9、由于乙方原因影响工程进度,按影响程度,罚款1000~5000元/天作为赔偿。
10、甲方质量员、施工员、安全员提出合理整改意见,而整改拖延时间超过2小时的,每次罚款100~200元;要是拒不整改的每次罚款200~2000元。如有延误其它工种工期,造成损失由乙方负责。
11、质量达不到要求,而不落实整改,甲方视情节轻重,采取必要的罚款,甚至甲方有权单方解除本协议,并按70%结算,不足部分从保证金中支付工人工资。
12、成品是乙方辛勤劳动的成果,乙方应对自己的成品加以保护,同时成品保护也是乙方应尽的责任和义务。其他班组的成品也应该加以保护,不能图自己施工方便而损坏其他班组的成品,如有发现该行为者,按照成品管理制度予以罚款和赔偿。
13、若质量达不到项目部的标准要求,则返工重做,由此引起的材料及人工损失由乙方承担工期不顺延。如属本工种原因而造成影响评优,则按综合价的15%予以处罚。如属本工程安全生产、文明施工原因影响省标化评选的,则按乙方承包综合价的5%计罚。现场施工中违反质量、安全、文明施工、环境卫生等制度的,按公司质量、安全、文明施工、环境卫生管理条款及制度进行处罚。
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14、甲方有权对乙方违章指挥和违章作业、安全隐患进行处罚或责令整改、停工,直至终止合同,乙方有对甲方违章指挥提出异议并向上级部门汇报的权力。
第七条 甲、乙方责任
(一) 甲方责任
1、全面履行劳务分包合同,确保乙方正常施工。
2、及时提供施工图纸等有关文件,
3、按施工方案落实采取安全施工措施,认真监督,确保乙方劳务人员的安全生产与设施条件。
4、负责向乙方进行现场二级安全教育。
5、负责技术交底、轴线定位、标高、复核、检验、现场施工与调配,材料采购。
6、协调好内外部施工环境,为乙方作业作好各项后勤服务。
7、提供模板、方木、塔吊、施工电梯、砼输送泵、搅拌机、砂浆机、塔吊上的灯具、水源及配电至各楼号的塔吊前。
8、甲方提供乙方人员住宿。
(二) 乙方责任
1、严格按照本工种的安全生产技术操作规程进行作业,认真执行甲方和项目部的各项规章制度,服从甲方和项目部的管理,依照甲方的施工进度计划,组织合格的劳务人员进场施工,虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导(特殊工种需要持证上岗)劳务人员持职业技能培训证书不少于80%。负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。按时完成甲方生产部门的生产任务。
2、搞好文明施工,及时做好“落手清”工作,做到工完料尽场地清。
3、乙方施工人员不准带家属住进工地,如带家属人员自行到外边租住,项目部不安排住宿。
4、施工期间发生矛盾,应及时向甲方现场负责人汇报,寻求商量解决办法,严禁打架,如在施工现场发生打架事件,不论有无理由每次按公司《违章及治安管理罚款细则执行》。严禁在工地或宿舍内赌博,发现时每人次罚200元,罚款在当月工资款中扣除,职工违反法律及治安管理处罚条例的移送公安机关处理,项目部不予承担任何责任。
5、对进入现场施工的劳务人员,必须进行三级安全教育,书面教育后并由职工签字后上报项目部,由项目部和公司组织再进行安全教育和签订安全责任书后方可上岗;严格执行安全生产操作规程,确保安全生产。若乙方职工发生人身伤害,经调查后属乙方原因造成的,由乙方承担一切经济与法律责任;如属双方责任的医药费在10000元以内的由乙方承担,10000元以外部份分清责任,费用给予报销50%;安全事故由甲乙双方共同负责处理(除重大死亡事故外),赔偿部分双方各承担50%,同时由甲方做好“四不放过”的工作并实施处理。
6、发生安全事故应立即组织抢救,并保护好现场,即刻上报,严禁隐瞒事故不报。
7、积极配合项目部质安部门工作,做好上通下达,及时签订各级安全生产责任书,层层落实安全生产责任制。
8、乙方负责人应是安全生产的“第一责任人”,应带头遵纪守法,不违章指挥,把好安全关、质量关、进度关、效益关。保证班组施工人员,全方位的正常运转。
9、积极配合甲方及项目部组织的安全知识学习、宣传及业余上课,并落实到每个职工,积极贯彻:“安全第一,预防为主”的方针,真真做到“安全生产、以人为本”。
10、乙方必须确保现场技术员、施工员、测量员、安全员到位并负责进行放线、抄平工作。如不到位或不负责任的,处每人每天100元的罚款。
第八条、补充条款
1、乙方在甲方管理范围内必须严格遵守甲方的各种规章制度,合同签订时给甲方提供“三证一卡”。进场两天后,上报进场人员名单。
2、进场职工应服从甲方管理,遵守现场各项制度,若发生偷盗等不良现象,抓到者偷一罚十。不准随地大小便,如发现一次罚款500元/人。保护甲方的成品工程,如乙方原因发生损坏,则乙方负责赔偿。
3、安全知识教育:乙方在上班前10分钟,要求进行安全知识教育,并做好记录,十天进行一次总结性的安全教育,并准时上报甲方安全员,如发现乙方有违章作业现象,甲方可采取必要措施(如经济处罚或勒令其改正)。甲方应把工地的安全设施监督设置齐全,乙方有权提出要求。乙方应在做好教育、防护的同时,为乙方人员购买安全保险,如发生事故应及时上报,处理事故发生的一切费用与甲方无关。
4、乙方在施工过程中,其项目负责人必须全天在场进行管理,协调施工,如有事可向甲方项目负责人请假,经项目负责人批准后方可离开,否则因有事找不到负责人一次罚款500元。
5、楼层二级配电、外墙脚手架主体完工后,甲方继续使用,必需满足施工的使用要求,免费使用6个月(此费用已包括在综合价内),超出由甲方负责支付钢管、扣件租赁费用。
6、合同用工的所有手续包括身份证、暂住证、职业技能培训、合同用工证及安全教育、法规教育,由乙方全面负责;与劳动监察部门的协调费用亦乙方承担。
7、如果甲方需要乙方派点工,乙方需无条件服从,假如不服从而甲方在外面请人干活的,工资由乙方按150元/工日支付;发生与承包以外的零星用工,由项目经理和总施工签证认可,普工按5.5元/小时、技工按7.5元/小时结算。
8、图纸的变更不管增减一万元以内的由乙方承担,增加人工费一万元以上的部分由甲方承担。
9、由于甲方材料不及时供应的,3天以内给予乙方15元/天•人补助;超过3天,从第4天开始给予乙方30元/天•人补助;由于乙方上报材料计划不及时的,工期不予顺延,并按工期延误处理。
第九条 材料、设备供应
1、材料采购由甲方负责,乙方应在使用前提早12天以书面上报用量计划。
2、材料必须按“大材大用,小材小用,废材利用”的原则,乙方不能随意长料短用。甲乙双方商定的废料率为钢筋用量的1.0%以内,该废料不记入工程量,当超过1.5%时,砼用量必须与实际方量扣除钢筋含量有5%的结余,模板方木下料必须经甲方技术负责人书面同意才可锯。用(含)量超出部分由乙方按进货价赔偿给甲方。如有结余,甲方视情节予以奖励。
3、模板方木、钢筋下料前必须制定出正确的料(放样)单,报专项施工员复核审批后方能下料。
4、精心操作,下料前应核对尺寸,正确无误后,方可断料,并应有专人负责。
5、制作好的半成品要堆放整齐、有序。
6、施工机械必须由专人操作,及时保养维修,操作人员持证上岗并上报甲方备案不得随意更换。
7、特种作业人员必须持证上岗,(上岗证交甲方安全组备案)。
第十条 其它
1、无身份证人员及18周岁以下55周岁以上人员和病残弱人员禁止进入施工场地。
2、本协议经甲、乙方双方签字后生效,本工程完工后终止,本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。未尽事宜双方协商补充,希双方共同遵守。

甲方: 建设有限公司 乙方: 劳务公司
大地•华府项目部
代表(签字): 代表(签字):
身 份 证 号:
日 期:

 

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  • 本文由 发表于 2015年5月3日07:37:00
匿名

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