某铁路扩能改造项目业主的征地拆迁工作管理办法(试行)

2021年3月25日08:20:21
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征地拆迁工作管理办法(试行)

第一章 总 则

第一条 为规范xx铁路扩能改造工程建设征地拆迁管理,依法、有序、快速地完成征地拆迁工作,认真执行部省有关纪要精神以及筹备组与xx省铁办、xxxx市铁办签订的《征地拆迁实施协议》(以下简称实施协议),紧紧依靠当地各级人民政府支持,依法保护铁路建设和沿线人民群众的合法权益,努力创造和谐的内外部建设环境,制定本办法。

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第二条 本办法适用于xx铁路扩能改造工程建设项目的征地拆迁工作管理。

第二章 征地拆迁的实施职责

第三条 xx复线铁路公司筹备组在xx铁路局领导下,按照"部省纪要"和"征地拆迁实施协议"及有关规定积极配合xx省、xx推进项目的前期工作、协调解决建设工作中的问题,重大问题报请铁路局、铁道部决定,对征地拆迁工作进行项目管理。

(一)负责与铁道部、国家有关部委及沿线各市主管部门建立工作联系,保证征地拆迁工作依法依规,协调顺畅,有序推进。

(二)负责向建设项目用地所属省、市、县(市、区)行政主管部门提交铁路建设用地图及相关项目批准文件资料。(增加)

(三)负责向沿线省、市、县(市、区)国土、规划等有关部门提报控制性重点工程及建设项目用地申请、办理有关土地报批手续,并协调督促地方国土等部门按规定逐级上报、批准。

(四)负责向沿线省、市、县(市、区)林业主管部门提报控制性重点工程及建设项目使用林地的申请,并协调地方铁办督促林业主管部门逐级上报、批准。

(五)依据施工组织方案及各施工单位提报用地计划,编制全线征地拆迁推进计划,及时提交省、市铁办并督促落实。

(六)除参与部省纪要、实施协议以外,还应参加与军事、国道等特殊项目拆改有关问题的商谈。

(七)负责审定征地拆迁的补偿费用。

(八)协调和督促地方铁办办理土地证的工作。

(九)组织征地拆迁竣工文件的交验归档。

(十)根据上级要求,及时完成有关报表及资料。

(十一)负责在征地拆迁过程中做好相关影像资料留底,建立影像资料档案。

第四条 参建施工单位必须认真按照"部省纪要"和"实施协议",加强与各自标段有关县(市、区)人民政府及授权的主管部门的工作联系,做好各自标段征地拆迁和当地政府优惠政策的落实工作。依据合同约定或筹备组的委托,负责协调解决施工现场遇到的具体问题。 遇有"实施协议"及施工合同约定以外的特殊情况或问题,要逐级上报,由筹备组(段落指挥部)统筹协调解决,重大问题需报请铁路局、铁道部决定,不得擅自处理,擅自处理造成不良影响的,按违约处罚,所发生的费用由责任单位承担。施工单位受建设单位委托设专职技术人员与建设项目用地有关县(市、区)行政主管部门协商办理承建标段内征地拆迁的具体事宜。

(一)复核施工用地图纸、资料,提报用地计划。

(二)配合勘测定界单位测设用地界址、开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程,确认权属人。同一乡、村涉及不同施工单位的,要相互配合,同时完成。

(三)配合筹备组(段)做好征地过程的放样工作,会同参建各方现场复核确认用地范围、权属及征地数量;清点丈量用地范围内的建(构)筑物种类,确认数量。

(四)提供按施工用地图(含变更设计)计算无误后的《铁路建设用地界桩表》(建交—7),会同地方有关部门按行政村级区域认定,办理签章。

(五)确认征地拆迁数量的完成情况。

(六)负责收集、整理征地拆迁有关资料,配合做好《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿费清册》(建交—6)、按时提交《铁路用地界桩表》(建交—7)、用地竣工图(底图),编制地亩竣工文件并办理移交。

(七)详细调查建设项目用地范围内涉及的沟、渠、路、管、塘,核对设计处理方案;调查隧道顶部生产生活设施情况,形成原始资料。

(八)协助筹备组(段落指挥部)做好征地拆迁工作。

(九)按筹备组(段落指挥部)要求,及时完成有关报表及资料。

第五条 参建省(市)铁办负责征地拆迁的管理和日常工作

(一)负责与各级铁办及沿线各征地拆迁主管部门建立工作联系,配合办理有关土地、林地报批手续,协助签订有关协议。

(二)牵头组织实施辖区内征地拆迁工作,按筹备组(段落指挥部)用地计划及时提供建设用地。

(三)掌握征地拆迁工作进展情况,按征地拆迁计划督促落实,上报征地拆迁进度报表与相关报表。

(四)牵头组织召开辖区内征地拆迁有关问题协调会议,及时解决征地拆迁工作中存在的有关问题。

(五)牵头组织调查用地范围内涉及的沟、渠、路、管、塘和拆迁厂矿企事业单位数量问题。

(六)负责做好建设用地的征用、划拨等有关手续,根据铁路建设规范要求按时提交《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿费清册》(建交—6)、用地竣工图(底图由施工单位提供),协调地方国土等部门进行确权、办理辖区内铁路用地《国有土地使用证》等资料。负责组织向()移交铁路用地。

(七)组织辖区铁路红线内与军事、国道等特殊项目征地拆迁的商谈与协调工作。

(八)负责发动辖区各级政府部门工作积极性,加强宣传教育工作,调动广大群众支持国家重点项目建设工作。

第六条 参建设计单位职责:应依据合同约定,积极配合征地拆迁工作。

(一)及早提供施工用地图和按县(市、区)行政区汇总分类、分用途的用地、拆迁数量表及说明。

(二)配合筹备组(段落指挥部)办理建设用地预审、报批,提供符合要求的设计文件资料(含有关电子文档)。

(三)根据铁道部要求,安排专人现场参与征地拆迁业务,并做好相关签字确认工作。

(四)对特殊拆迁项目提出拆迁方案并参加商谈,配合签订协议,办理设计变更。

(五)按变更设计程序,负责办理征地拆迁变更设计,并提交变更设计用地图、数量表。适时将《征地拆迁变更设计统计表》(建协表—8)报筹备组。

第七条 参建监理单位职责:应对征地拆迁工作实施监督,对完成的征地拆迁数量进行核查确认

(一)指定专(兼)职人员依据设计文件、资料,对征地拆迁工作进展情况实施监督检查。

(二)根据铁道部要求,安排专人现场参与征地拆迁业务,对征地拆迁数量和特殊建(构)筑物的类别、数量进行复核并签字确认。

(三)对铁路用地界内残留建(构)筑物实施监督检查,发现存在问题及时上报筹备组(段落指挥部)协调解决。

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物资人
  • 本文由 发表于 2021年3月25日08:20:21
匿名

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